來(lái)源：中國工業(yè)報

   作為國內裝備制造大體量企業(yè)之一的三一重工，在近來(lái)的產(chǎn)業(yè)多元化布局中，與國內IT業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)———聯(lián)想控股有著(zhù)異曲同工的謀篇。只不過(guò)，三一選擇的方向并非白酒業(yè)，而是被業(yè)界人士認為同屬于能賺“快錢(qián)”的領(lǐng)域——房地產(chǎn)。

   公開(kāi)報道資料顯示，自9月中旬斥資4億元收購孔府家酒之后，聯(lián)想控股近日又宣布完成了對湖南武陵酒的全資收購。加之收購擁有“板城燒”的河北乾隆酒業(yè)，為發(fā)展白酒業(yè)，聯(lián)想控股總投入已逾20億元。顯然，聯(lián)想是在玩真的。

   而隨著(zhù)主業(yè)機械制造的強力擴張，三一在全國多個(gè)城市布局興建工業(yè)園，截至2008年，三一工業(yè)園總面積已達1.66萬(wàn)畝。此外，三一通過(guò)涉足風(fēng)電產(chǎn)業(yè)，還獲得了吉林、江蘇、河北等地占地數千畝的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園項目。在一般情況下，與地方政府合作建園所獲得的土地，成本都非常低，且會(huì )有一系列財政稅收優(yōu)惠。這對于其進(jìn)入房地業(yè)而言，無(wú)疑是擁有了一種先天優(yōu)勢。

   據報道，三一重工旗下的房地產(chǎn)企業(yè)上海竹勝園地產(chǎn)有限公司9月8日與晉愉地產(chǎn)有限公司簽訂戰略合作框架協(xié)議，正式進(jìn)軍重慶地產(chǎn)。竹勝園湖南區域總經(jīng)理助理龔晟透露，目前，三一重工為發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，已在全國設立了三個(gè)區域中心，分別是上海、遼寧沈陽(yáng)和湖南長(cháng)沙。而其長(cháng)三角、長(cháng)株潭、遼沈三大區域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已全面啟動(dòng)。

   事實(shí)上，無(wú)論是聯(lián)想控股還是三一重工，涉及“抓快錢(qián)”的多元化布局，都無(wú)例外地受到業(yè)界人士的各種評論或質(zhì)疑。但是面對淡靜的市場(chǎng)，還有什么比現金流、利潤、新的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)更能吸引有投資自主權的企業(yè)呢？畢竟，在目前環(huán)境下，發(fā)展消費類(lèi)和服務(wù)類(lèi)產(chǎn)業(yè)所需要的條件，比發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)所需要的條件更容易得到滿(mǎn)足，所承擔的風(fēng)險也相對要小得多，應該算是一種性?xún)r(jià)比上更經(jīng)濟的選擇。

   “過(guò)冬”或為第一要務(wù)

   核心提示：作為一個(gè)效益優(yōu)先的企業(yè)，以當下的社會(huì )機理，如果要在裝備制造領(lǐng)域的多板塊實(shí)現高端突破和進(jìn)入房地產(chǎn)“賺快錢(qián)”之間進(jìn)行選擇的話(huà)，三一選擇后者應該算是明智之舉。因為，也只有在嚴冬季節生存下來(lái)，談?wù)搶?lái)在裝備制造產(chǎn)業(yè)的抱負才是有意義的。

    今年以來(lái)，受全球經(jīng)濟持續走軟，國內投資不振，經(jīng)濟增速下滑的影響，工程機械市場(chǎng)遭遇了近年來(lái)罕見(jiàn)的“冰封季”。作為國內工程機械行業(yè)的龍頭企業(yè)，三一重工今年上半年混凝土機械銷(xiāo)售171.44億元，同比增長(cháng)8.21%，占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的56.0%，依然保持銷(xiāo)售規模和盈利能力的行業(yè)領(lǐng)先地位，可謂是逆勢增長(cháng)。不過(guò)，中國汽車(chē)技術(shù)研究中心最近提供的數據顯示，作為三一重工主營(yíng)業(yè)務(wù)之一的混凝土泵車(chē)9月出廠(chǎng)量劇降至15臺，降幅環(huán)比高達94%，因此可能導致三一重工主營(yíng)業(yè)務(wù)收入出現劇烈下滑。在國內市場(chǎng)遭遇“權貴資本”的無(wú)情打壓，在國外風(fēng)電項目收購受挫，加之年內在H股發(fā)行計劃的擱淺，“行賄門(mén)”、“裁員門(mén)”接連不斷，一向給人順風(fēng)滿(mǎn)帆印象的三一，近期似乎的確顯得流年不利。面對近期市場(chǎng)圍繞三一重工應收賬款激增、現金流吃緊等質(zhì)疑不斷的局面，三一重工高管的解釋與回應也顯得頗費周章。

   由于信息不對稱(chēng)，目前圍繞三一的各種版本數據的真實(shí)性難以考證。但從三一重工上市公告中的確能夠感受到其步履的滯重。

   中報顯示，三一重工上半年營(yíng)業(yè)收入為317.6億元，同比增長(cháng)4.6%；凈利潤51.6億元，同比下降13.1%。而在這一升一降的背后，是公司截至上半年末銀行借款總額達273億元，比年初的179.4億元大幅上升52%。與之同步，今年上半年，該公司財務(wù)費用快速上升，從去年同期的1.59億元猛升至8.17億元。在銀行借款飆升的同時(shí)，三一重工的應收賬款與存貨也出現大幅增長(cháng)。公司應收賬款從年初的113億元猛增至229億元，翻了一倍；存貨從年初的81億元上升至102億元，升幅達26%。而安信證券的研究報告顯示：三一重工各產(chǎn)品線(xiàn)的贏(yíng)利能力也出現不同程度的下降，混凝土機械、挖掘機、履帶起重機、樁工機械業(yè)務(wù)毛利率分別下降1.4、1.4、4.5和9個(gè)百分點(diǎn)，導致公司綜合毛利率下降2.6個(gè)百分點(diǎn)。

   在國內傳統周期性行業(yè)快速萎縮狀況短期內難以扭轉的背景下，房地產(chǎn)對于急需尋找新的利潤增長(cháng)點(diǎn)的三一重工而言，應該算得上是最善的選擇了。尤其是當企業(yè)自己設定的增長(cháng)目標高到了一種“病態(tài)”程度時(shí)。

   有觀(guān)點(diǎn)認為，三一重工涉足房地產(chǎn)是被動(dòng)之舉，只是為了尋找新的贏(yíng)利增長(cháng)點(diǎn)。而湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )首席經(jīng)濟學(xué)家王義高則認為：三一是打算依靠目前尚好的現金流進(jìn)入地產(chǎn)市場(chǎng)，以實(shí)現戰略轉型。

   事實(shí)上，就像聯(lián)想控股進(jìn)入白酒業(yè)遭到“不務(wù)正業(yè)”、“不思進(jìn)取賺快錢(qián)”、“高科技企業(yè)投資白酒這種經(jīng)營(yíng)管理模式落后的產(chǎn)業(yè)有點(diǎn)可惜”等質(zhì)疑一樣，三一進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)同樣也沒(méi)有擺脫“陰謀論”的詬病。“無(wú)論是進(jìn)軍風(fēng)電領(lǐng)域，還是大量擴建工業(yè)園，可能都只是三一的一個(gè)考慮，其另一個(gè)目的可能是低價(jià)圈地。”方正證券某研究員指出。

   必須指出，無(wú)論如何，三一應該算是一個(gè)效益優(yōu)先的企業(yè)。以當下的社會(huì )機理，如果要在裝備制造領(lǐng)域的多板塊實(shí)現高端突破和進(jìn)入房地產(chǎn)“賺快錢(qián)”之間進(jìn)行選擇的話(huà)，三一選擇后者應該算是明智之舉。因為，也只有在嚴冬季節生存下來(lái)，談?wù)搶?lái)在裝備制造產(chǎn)業(yè)的抱負才是有意義的。聯(lián)想選擇進(jìn)入白酒業(yè)大概也是同理吧。