中國北京，2021年6月1日—— 人類(lèi)一生約90%的時(shí)間在室內度過(guò)。作為我們生活和工作的必備場(chǎng)所，樓宇環(huán)境的良好與否深刻影響著(zhù)我們的生活質(zhì)量，樓宇的安全平穩運營(yíng)，與我們每個(gè)人息息相關(guān)。作為行業(yè)的利益相關(guān)者，我們有責任認真審視整個(gè)行業(yè)所面臨的挑戰，并更加積極地做出行動(dòng)，以確保擁有可持續的未來(lái)。

作者：施耐德電氣數字能效業(yè)務(wù)中國區數字樓宇市場(chǎng)部負責人魏琨

碳中和目標驅動(dòng)下，樓宇行業(yè)亟待轉型升級

據統計，中國建筑行業(yè)規模位居世界第一，現有城鎮總建筑存量約650億平方米，每年碳排放量約占全球的20%，同時(shí)中國每年新增建筑面積約20億平方米，產(chǎn)生的碳排放約占全球的11%，總碳排放占比全球超過(guò)30%，而隨著(zhù)城鎮化趨勢的加快，建筑行業(yè)的溫室氣體排放量還將持續上升。作為高能耗領(lǐng)域，樓宇行業(yè)的降碳增效對實(shí)現碳中和目標至關(guān)重要，并面臨重重挑戰。我們必須正視樓宇在碳排放和資源浪費方面的現狀。從前期的建設到后期的運營(yíng)，樓宇消耗了全球約30％的能源，每年的溫室氣體排放量約占全球總排放量的40％。不論是新建還是改造項目，未來(lái)樓宇建設和運營(yíng)優(yōu)劣都將成為影響應對氣候變化成敗的關(guān)鍵。

數據顯示，數字化指數與行業(yè)生產(chǎn)力增長(cháng)率呈顯著(zhù)正相關(guān)。中國存量市場(chǎng)龐大，整體系統較為老舊，數字化水平較低，進(jìn)而影響運營(yíng)效率。樓宇的不間斷平穩運營(yíng)極易受自然及人為因素影響，無(wú)論是樓宇運營(yíng)商，還是設施管理者，在當下這種環(huán)境中，都面臨著(zhù)在即使危機時(shí)期仍保證樓宇處于平穩運行狀態(tài)的艱巨任務(wù)。從干旱、暴雨等自然災害，到網(wǎng)絡(luò )攻擊，再到疫情蔓延，任何一種情況，都會(huì )對樓宇行業(yè)造成影響。樓宇行業(yè)需要提升數字化水平以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能，以提升安全可靠性以及整體運營(yíng)效率。

同時(shí)，我們也看到樓宇行業(yè)的空間“閑置”現象突出。全球樓宇中，有大約30%的空間處于“閑置”，被白白浪費，隨著(zhù)建筑規模的變大以及設施設備的高度分散，也使人員的高效管理變得更加困難。為打造高效、更利于使用的空間，更加安全舒適的樓宇環(huán)境，樓宇及設施管理需要由“以設施為中心”向“以人為中心”轉變。

以數字化技術(shù)及電氣化知識的融合，為樓宇行業(yè)實(shí)現可持續提供最佳路徑

施耐德電氣認為，數字化技術(shù)及電氣化知識的融合是樓宇行業(yè)解決當前面臨的降耗增效難題、改善空間使用率及樓宇環(huán)境，從而實(shí)現可持續發(fā)展的最佳路徑。數字化能幫助樓宇實(shí)現所有系統的互聯(lián)互通，及時(shí)發(fā)現能耗漏洞，在全生命周期及整個(gè)生態(tài)價(jià)值鏈中實(shí)現系統性的效率提升。電力是唯一能夠脫碳的能源形式，可再生能源和新能源將通過(guò)電能的方式來(lái)為社會(huì )發(fā)展提供清潔和低碳的動(dòng)力。電氣化與數字化的結合將極大地減少樓宇的能源消耗，降低碳排放，從而有效推動(dòng)樓宇行業(yè)向可持續發(fā)展轉型。

我們看到，傳統的樓宇管理方式僅是不同系統功能的集成，面臨運維復雜和效率低下等難題。受傳統硬件總線(xiàn)限制，傳統管理系統獨立非一體化，無(wú)法實(shí)現統一集成化管理。復雜獨立的管理系統造成信息孤島和數據可用性問(wèn)題，導致無(wú)法及時(shí)發(fā)現系統故障和能耗漏洞，造成能效低下。各系統無(wú)法進(jìn)行統一管理，復雜且繁瑣的運行維護導致更高的資金和運營(yíng)開(kāi)支。而終端電氣電能替代水平有限，樓宇管理者普遍缺乏專(zhuān)業(yè)知識技能。

然而，空間是樓宇的天然價(jià)值訴求間，由以功能為導向的管理轉變?yōu)獒槍臻g的管理打造未來(lái)智能樓宇的首要條件。數字化技術(shù)創(chuàng )新與電氣化知識的融合，則使這一轉變成為可能。

首先，全IP架構為樓宇走向空間管理提供重要技術(shù)基礎：更穩定和可靠的通信；簡(jiǎn)易設計、架構更靈活；簡(jiǎn)化故障排除，快速的部署；便捷的服務(wù)，高效維護；龐大的規模和優(yōu)異的性能；高級別網(wǎng)絡(luò )安全。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，使空間作為一個(gè)扁平化的管理單元，每個(gè)空間作為一個(gè)既獨立又連接的扁平化管理單元成為可能，從而解決不同系統間存在的信息難以互通、數據因受限于系統接口無(wú)法及時(shí)傳輸等難題。同時(shí)，提升空間本地化管理能力增強也有助于降低網(wǎng)絡(luò )壓力和中心計算壓力。而借助物聯(lián)網(wǎng)數據價(jià)值鏈，以及電氣化專(zhuān)業(yè)知識，則可有效打破以系統功能管理的傳統模式。

以面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure，助力構建綠色智能的“未來(lái)的樓宇”

作為深耕樓宇領(lǐng)域的專(zhuān)家，施耐德電氣基于面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure?，以中低壓一體化及強弱電一體化為核心，通過(guò)在互聯(lián)互通的產(chǎn)品，邊緣控制軟件，應用分析與服務(wù)三個(gè)層面的創(chuàng )新，不斷完善整體解決方案，同時(shí)攜手更多合作伙伴，充分利用數據價(jià)值，讓內部電力系統變得更“透明”，助力構建可持續、強韌性、超高效且以人為本的“未來(lái)的樓宇”。

未來(lái)的樓宇四大核心價(jià)值

借助施耐德電氣互聯(lián)互通的產(chǎn)品，可在保障強弱電系統穩定可靠運行的基礎上，感知系統狀態(tài)，采集并上傳數據。其中，施耐德電力互聯(lián)互通的房間解決方案，基于開(kāi)放平臺構建，從房間控制入手，輕松實(shí)現從暖通空調到照明和窗簾的控制擴展，同時(shí)添加現代化房間傳感器、集成無(wú)線(xiàn)技術(shù)、辦公人員移動(dòng)應用程序，并可提供可靈活擴展且滿(mǎn)足樓宇及其使用人員動(dòng)態(tài)需求的端到端IP基礎架構，助力打造高效、更利于使用的樓宇。

施耐德電氣互聯(lián)互通的房間解決方案

該解決方案的核心是施耐德電氣新推出的SmartX IP控制器RP-C，這是一款基BACnet/IP的模塊化設備，可實(shí)現房間內多種設備控制，同時(shí)充當樓宇中所有互聯(lián)互通的設備的物聯(lián)網(wǎng)中心。通過(guò)捕獲數據并從中學(xué)習，提高樓宇效能。此外，還可借助配套應用軟件，幫助設施維護人員在無(wú)需爬高的情況下，安全完成調試，最大程度減少對房間使用人員的日?；顒?dòng)造成干擾，提高運營(yíng)效率，改善使用體驗。

在邊緣控制層面，可利用軟件平臺，將各系統數據進(jìn)行集中分析，完成強弱電系統的打通和一體化管理，提升運維管理水平與效率。通過(guò)施耐德電氣 EcoStruxure Building Operation，可實(shí)現有效且合理的樓宇管理，進(jìn)而提高效能。作為整個(gè)BMS的關(guān)鍵構成之一，EcoStruxure Building Operation可提供智能檢測、調節控制、門(mén)禁管理、視頻監控、電能管理、燈光控制、配電管理、消防管理以及暖通空調管理等功能，從而實(shí)現貫穿樓宇各個(gè)區域、不同方面的全方位管理，在保障樓宇安全可靠的基礎上，賦予樓宇更多智慧屬性，讓管理運營(yíng)者更加從容高效，也讓使用者更加安心舒適。

應用、分析與服務(wù)層面，則可實(shí)現對數據價(jià)值進(jìn)行深度挖掘，形成“報告、決策、推送”，完整的智慧建筑運行閉環(huán)結構，幫助客戶(hù)持續優(yōu)化系統，釋放節能增效潛力，提高用戶(hù)舒適度體驗。其中，Power Advisor配電顧問(wèn)，融合數字化技術(shù)、智能產(chǎn)品、本地及云服務(wù)平臺，實(shí)時(shí)監控配電系統的運行狀況及資產(chǎn)設備性能，有效識別電能質(zhì)量問(wèn)題，提高用電可靠性，同時(shí)通過(guò)提高數據質(zhì)量和系統性能優(yōu)化整個(gè)配電系統的能效表現，并利用貫穿整個(gè)生命周期的專(zhuān)家級服務(wù)為系統保駕護航。Building Advisor樓宇顧問(wèn)，采用先進(jìn)技術(shù)及物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品對樓宇內各類(lèi)信息進(jìn)行收集，通過(guò)遠程監控服務(wù)進(jìn)行識別、劃分各類(lèi)故障和優(yōu)化空間的優(yōu)先級并提高能效，降低維護、維修和控制調整成本，并且有效的改善整個(gè)樓宇內的舒適度。Energy Advisor云能效顧問(wèn)，基于云架構提供一站式整合應用、分析與服務(wù)的集團級能源管理平臺，融合數據采集和分析、設備設施優(yōu)化管理、測量與驗證等核心功能模塊，為用戶(hù)提供能源信息的存儲和展示、智能指標預測、智能能效診斷、節能量測量與驗證、智能篩選最佳方案和專(zhuān)家顧問(wèn)分析服務(wù)。

目前，施耐德電氣面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure智慧樓宇解決方案，已在醫療、商建、機場(chǎng)、酒店、數據中心、生命科學(xué)、集中供熱等7大行業(yè)領(lǐng)域實(shí)現深入應用。以商建行業(yè)為例，我們在中國第一座智能化超高層鋼結構建筑——京城大廈改造項目中，提供了包括底層智能配電及樓宇產(chǎn)品，PME/PSO電能管理系統，EBO樓宇管理系統，EcoStruxure Building Advisor云能效顧問(wèn)和EcoStruxure Facility Advisor千里眼顧問(wèn)在內的強弱電一體化解決方案，以及全生命周期服務(wù)，對樓宇內部系統實(shí)施了數字化的改造升級，無(wú)縫集成了電力監控和能耗管理系統，不但讓設備運作安全高效，支持遠程管理，還進(jìn)一步提高了運營(yíng)效率和能源使用效率，結合專(zhuān)業(yè)的優(yōu)化控制策略，最終讓節能效果達到了20%以上，得到了客戶(hù)的高度認可。

施耐德電氣助力京城大廈智能化改造

憑借深厚的市場(chǎng)洞察力、領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)知識和數字化創(chuàng )新技術(shù)與服務(wù)，施耐德電氣致力于助力各行業(yè)構建可持續、強韌性、超高效且以人為本的“未來(lái)的樓宇”,充分釋放建筑節能增效潛力，攜手邁向碳中和，共迎新機遇。

關(guān)于施耐德電氣

施耐德電氣的宗旨，是賦能所有人對能源和資源的最大化利用，推動(dòng)人類(lèi)進(jìn)步與可持續的共同發(fā)展。我們稱(chēng)之為L(cháng)ife Is On。

我們的使命是成為您實(shí)現高效和可持續發(fā)展的數字化伙伴。

我們推動(dòng)數字化轉型，服務(wù)于家居、樓宇、數據中心、基礎設施和工業(yè)市場(chǎng)。我們通過(guò)集成世界領(lǐng)先的工藝和能源管理技術(shù)，從終端到云的互聯(lián)互通產(chǎn)品、控制、軟件和服務(wù)，貫穿業(yè)務(wù)全生命周期，實(shí)現整合的企業(yè)級管理。

我們是一家擁有本土化優(yōu)勢的全球企業(yè)，致力于推動(dòng)開(kāi)放的技術(shù)及合作伙伴生態(tài)圈，積極踐行有意義、包容和賦能的共同價(jià)值觀(guān)。