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《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》明確提出，要建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準統一公布制度。今后，國家將根據土地等級、區域土地利用政策等，統一制訂并公布各地工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準。
根據這一通知的有關(guān)規定，工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準不得低于土地取得成本、土地前期開(kāi)發(fā)成本和按規定收取的相關(guān)費用之和。工業(yè)用地必須采用招標拍賣(mài)掛牌方式出讓?zhuān)涑鲎寖r(jià)格不得低于公布的最低價(jià)標準。
通知規定，低于最低價(jià)標準出讓土地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權的行為，有關(guān)人員將被依法追究法律責任。
目前，一些地方競相低價(jià)出讓工業(yè)用地，甚至實(shí)行“零地價(jià)”，不僅造成惡性競爭、重復建設，而且導致工業(yè)用地需求膨脹，有些地方已出現盲目擴張的勢頭。目前，在整個(gè)用地結構中工業(yè)用地偏多，利用強度偏低，造成土地隱性閑置和浪費。
國土資源部有關(guān)專(zhuān)項調查發(fā)現，各地工業(yè)用地利用強度普遍偏低，即使在一些經(jīng)濟發(fā)達地區，不少工業(yè)項目用地容積率也只有０．３到０．６，投資強度每畝只有幾十萬(wàn)元。
北京市公安局海淀分局備案號：11010802023656號