眼下,中國許多城市身患疾病,主要是"三高",即高物價(jià),高房?jì)r(jià),高股市.有點(diǎn)虛脫.凡事皆出有因,比如高物價(jià)問(wèn)題,隨著(zhù)人民幣與美元匯率的增加,沒(méi)有多長(cháng)時(shí)間,人民幣就升高了近10%,其實(shí)人民幣在國際上表面上看是升值了,實(shí)際上在國內面臨著(zhù)很大的通脹,國家公職人員的漲工資更是起到了推波助瀾的作用,人民的購買(mǎi)力普遍增長(cháng),明顯的表現在:購房欲望強烈,家庭擁有轎車(chē)的比例明顯增高,旅游\購物\飯店吃喝大大增多等,根據市場(chǎng)經(jīng)濟規律,當需求大于供給時(shí),即使買(mǎi)房市場(chǎng),物價(jià)被不斷抬高,豬肉只是眾多物價(jià)的一個(gè)突破口而已,市場(chǎng)規律是不以人的意志為轉移,不能夸大政府在市場(chǎng)中的作用,換言之,不能把高物價(jià)責任全部推到政府的身上,試想一下,如果城市現在的豬肉價(jià)格3元錢(qián)一斤會(huì )如何,那誰(shuí)還去養豬,總之,目前的物價(jià)增長(cháng)是市場(chǎng)這個(gè)無(wú)形的手在起作用,是客觀(guān)事實(shí),我們不應該大驚小怪.再比如高房?jì)r(jià)問(wèn)題,為什么前些年老百姓對這個(gè)問(wèn)題反應不大,那是因為很多人的經(jīng)濟狀況讓他們不敢想買(mǎi)房的問(wèn)題,但隨著(zhù)普通百姓經(jīng)濟的不斷積累,有的想把小一點(diǎn)的房子換成大一點(diǎn)\小區環(huán)境好一點(diǎn)\舒適的房子,加之人民的投資觀(guān)念\價(jià)值觀(guān)念都在發(fā)生變化,因此,商品房逐漸開(kāi)始收到人們的青睞追逐,很多人買(mǎi)房子并不是為了自己居住,而是把他作為一種投資.再加上由于土地的稀有而不斷升值,還有建筑材料的過(guò)快增長(cháng),房?jì)r(jià)豈有不漲之理,我個(gè)人認為,前一階段政府出臺的控房政策不僅沒(méi)有起到控制房?jì)r(jià)的目的,反而適得其反,對房?jì)r(jià)起到了促進(jìn)作用,比如:不到5年的二手房子交易要上交一定比例的交易稅,賣(mài)房者不會(huì )因為政府的這一政策壓低房?jì)r(jià),總想買(mǎi)個(gè)高一點(diǎn)的價(jià)錢(qián),因此把政府的那部分交易稅轉家到了買(mǎi)房人身上;買(mǎi)房人總想買(mǎi)到價(jià)廉物美的房子,即便房子價(jià)格不是很貴,但還要再交契稅和交易稅,比起賣(mài)方者出價(jià)要高近10%的錢(qián),如果你通過(guò)房屋中介還要交2%(很多賣(mài)方人不出中介費),這12%左右的錢(qián)無(wú)疑增添了買(mǎi)房人的成本,買(mǎi)賣(mài)雙方都未收益,那部分錢(qián)讓國家和中介公司拿去了,但卻抬高了二手房的價(jià)格,當然造成高房?jì)r(jià)還有其他方面的原因.第三高是高股市,股市是國民經(jīng)濟的晴雨表,在這一年時(shí)間表現得尤為突出,由于房?jì)r(jià)\油\物價(jià)等很多行業(yè)都在不斷漲價(jià),經(jīng)濟形勢當然是一片大好了,上市公司的效益也是不斷增長(cháng),大家都漲了最后就反映到了股市上,你不漲不是給國家丟臉嗎,只要能投資能發(fā)財的地方,資金就不會(huì )是問(wèn)題,于是全民一發(fā)力股市就上去了,并且一發(fā)而不可收,歷史新高不斷被刷新,一夜暴富不在成為神話(huà),任你加息\調高印花稅等,我自巋然不動(dòng),無(wú)限風(fēng)光在險峰,大牛市行情不要輕易嚴頂,賺錢(qián)的快感已經(jīng)是他們忘乎所以,欲仙欲死的感覺(jué)太好了,股市神話(huà)還在延續著(zhù)\延續著(zhù).