河北省三河市緊鄰北京城市副中心，具有承接北京非首都功能的天然優(yōu)勢?！耙獙?shí)現高質(zhì)量發(fā)展，就必須打破對房地產(chǎn)過(guò)度依賴(lài)的固化思維”，近幾年已成為三河廣大干部群眾和企業(yè)的共識。為破解房地產(chǎn)業(yè)占比過(guò)大的格局，三河市探索出了依托科創(chuàng )園建設激活空間資源的產(chǎn)業(yè)轉型模式。3月26日，記者走進(jìn)三河部分科創(chuàng )園一探究竟。 

“企業(yè)要入駐我們園區，必須是高科技、低能耗、零污染?！蔽挥谌邮醒嘟紘腋咝录夹g(shù)開(kāi)發(fā)區的興遠高科產(chǎn)業(yè)園，如今已成為一個(gè)科創(chuàng )綜合體。一見(jiàn)面，興遠高科產(chǎn)業(yè)園董事長(cháng)劉永成就先亮出了園區的三大“門(mén)檻”。 

2014年，這里打算建設一個(gè)鈦材料加工項目?！澳玫降睾筮€沒(méi)建設，就因為是高耗能項目被叫停了?！迸d遠高科產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)副總經(jīng)理段立園回憶說(shuō)。幾年來(lái)，這個(gè)占地120畝的園區已入駐86家企業(yè)，其中11家企業(yè)被認定為“高新技術(shù)企業(yè)”，45家企業(yè)獲“科技型中小企業(yè)”認定。 

2016年入駐興遠高科的北京海光儀器有限公司總經(jīng)理劉海濤用“精致”一詞評價(jià)園區?！拔覀兪莾x器類(lèi)制造企業(yè)，對廠(chǎng)房沒(méi)有要求，但配套服務(wù)、創(chuàng )新環(huán)境和交通條件一定要好?！眲⒑嬖V記者，公司入駐產(chǎn)業(yè)園后，生產(chǎn)面積擴大一倍多，4款原子熒光光譜分析儀器新產(chǎn)品得以順利生產(chǎn)，銷(xiāo)售收入由七八千萬(wàn)元提高到了1.5億元。 

與北京的距離是以前推動(dòng)三河房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的動(dòng)力，也是如今三河吸引北京創(chuàng )新型企業(yè)的優(yōu)勢。目前，三河已初步形成了27個(gè)科創(chuàng )園，其中有23個(gè)在燕郊，累計入駐科技型企業(yè)781家，其中來(lái)自北京的企業(yè)占比超過(guò)60%。在19個(gè)已經(jīng)建成的科創(chuàng )園中，入駐各類(lèi)創(chuàng )新平臺和科研機構57家，占全市40%；擁有各類(lèi)專(zhuān)利技術(shù)1742項，占全市70%。2020年，實(shí)現銷(xiāo)售收入92.6億元、利稅18.2億元，占全市稅收收入的27.2%。 

在百世金谷產(chǎn)業(yè)園，剛走進(jìn)清源綠創(chuàng )環(huán)境技術(shù)公司的展廳，負責人張海云就如數家珍般向記者介紹：“這幾款產(chǎn)品可以做機動(dòng)車(chē)尾氣監測、尾氣管理、應急救援、實(shí)驗室配套設備……我們要做智慧環(huán)保解決方案供應商?！?span style="text-indent: 2em;"> 

幾年前，張海云還沒(méi)有這份底氣。那時(shí)他在北京通州區經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家環(huán)境設備組裝銷(xiāo)售公司，只有七八個(gè)人、三四款產(chǎn)品?！爱敃r(shí)每年銷(xiāo)售額只有1000萬(wàn)元左右?！卑岬饺雍?，張海云利用此前積累的資源，向研發(fā)型企業(yè)轉變，目前有40多人的研發(fā)團隊，還與多家科研機構合作，開(kāi)發(fā)出了七八種主流產(chǎn)品，銷(xiāo)售額也增加到5000萬(wàn)元。 

百世金谷園區緊鄰北京順義區，目標是打造面向北京產(chǎn)業(yè)升級與轉移的科技研發(fā)和先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)基地。目前，已累計入駐高端研發(fā)和制造型企業(yè)138家，其中110家企業(yè)來(lái)自北京中關(guān)村和望京等地。 

“以前我們擠在一個(gè)倉儲物流園區里，空間有限?！睆埡Ｔ普f(shuō)，在三河專(zhuān)業(yè)化的園區里，不僅有生產(chǎn)、研發(fā)、設計等配套，還能就近享受企業(yè)融資、手續代辦、人力資源、生活服務(wù)等八大公共服務(wù)平臺，他的公司“從幼苗長(cháng)成了大樹(shù)”。 

“科創(chuàng )園建設之前，本地企業(yè)流轉大量土地，或土地閑置，或吸納‘散亂污’企業(yè)，導致產(chǎn)業(yè)層次低端、土地利用低效，擠占了用地空間?！比邮惺虚L(cháng)劉連杰表示，科創(chuàng )園模式破解了供地困局，還解決了產(chǎn)業(yè)承接平臺不足的問(wèn)題，突破了對住宅地產(chǎn)過(guò)度依賴(lài)的產(chǎn)業(yè)格局。 

數據顯示，“十三五”期間，三河市投資和稅收結構得以?xún)?yōu)化，呈現“兩降四升”的特點(diǎn)：房地產(chǎn)業(yè)投資占比由46.5%下降至20.4%，稅收占比由57.4%下降至30.4%；工業(yè)投資占比由25.8%上升至28.7%，稅收占比由16.7%上升至26.9%；除房地產(chǎn)外的服務(wù)業(yè)投資占比由27.7%上升至50.9%，稅收占比由14.7%上升至31.9%。

來(lái)源：《經(jīng)濟日報》