投資要點(diǎn)

    事項

    近日我們在市場(chǎng)推出建筑節能報告后，市場(chǎng)有認同的，也有人認為民用建筑節能比公用建筑節能空間大。結合現實(shí)發(fā)展及各地政策，我們再次強調我們的觀(guān)點(diǎn)：目前環(huán)境下的建筑節能，首看節能玻璃，再看外墻包覆；首看公用建筑，再看民用建筑。
 
    評述

    2006、2007全國單位GDP能耗累計下降5.38%，僅完成"十一五"規劃目標的26.9%。這意味著(zhù)，"十一五"期間節能減排任務(wù)將相當艱巨。中國建筑能耗已經(jīng)占到全國總能耗量的27.5%。建筑節能發(fā)展目標有三階段：1988年起開(kāi)始強制執行，新建采暖居住建筑在1980～1981年當地通用設計能耗水平基礎上普遍降低30%；1996年起，在達到第一階段的基礎上再節能30%，其中60%靠建筑圍護結構的保溫性能來(lái)達到，其他40%靠提高采暖爐及室外供熱管網(wǎng)的效率來(lái)達到；2005年起，在達到第二階段的基礎上再節能30%。

　　中國每年約20億平方米的建筑總量，接近全球年建筑總量的一半。既有建筑約為430億平方米，目前全國城鎮已累計建成節能建筑面積28.5億平方米，占城鎮既有建筑總量的16%。公共建筑面積大約為50億平方米以上，而占既有建筑面積10%的公共建筑單位面積能耗大約是普通居住的建筑10倍左右，堪稱(chēng)耗能大戶(hù)。

　　因此，首先對公共建筑節能?chē)栏裰贫藴?，有利于國內整體的建筑節能。一些公共建筑門(mén)窗面積占建筑面積比例超過(guò)20%，而透過(guò)門(mén)窗的能耗約占整個(gè)建筑的50%。通過(guò)玻璃的能量損失約占門(mén)窗能耗的75%，占窗戶(hù)面積80%左右的玻璃能耗占第一位。所以建筑節能改造的重點(diǎn)是公共建筑，其中玻璃、門(mén)窗及幕墻改造是建筑節能的關(guān)鍵。

　　對民用建筑而言，節能效果主要體現在用設計合理的空心磚來(lái)全面替代實(shí)心磚，其次是用保溫材料包覆層來(lái)實(shí)現節能。目前空心磚在大中型城市已完成替代實(shí)心磚。國外普遍重視保溫材料的生產(chǎn)和在建筑中的應用，如美國從1987年以來(lái)建筑保溫材料占所有保溫材料的81％左右。在國內，主要的包覆層材料有：聚氨酯、聚苯板、巖棉等。不過(guò)應用范圍有區別，如聚氨酯只能用于24m高樓層以下，而聚苯板及巖棉不受限制。不過(guò)，考慮消防安全因素，德國法律中明確規定，超過(guò)22米以上的建筑嚴禁使用有機可燃保溫材料，大部分只使用巖棉做外墻及屋面保溫。國外的居住建筑與國內有較大差別，國外節能建筑以低層、別墅為主，我國城市居民建筑以高層、小高層為主，節能包覆作業(yè)，有諸多困難。

　　目前國內河南開(kāi)封及山西太原等地已經(jīng)出臺了補貼措施進(jìn)行建筑節能改造。開(kāi)封居民建筑改造每平方米國家獎勵45元、市政府再補助45元，其余費用由產(chǎn)權單位或個(gè)人承擔。這使得居民建筑節能改造有了一個(gè)良好開(kāi)端。對于新建居民建筑而言，如果節能70-80%，那么每平米的造價(jià)可能會(huì )增加500元以上，不過(guò)各種材料的認證、安全的認證、施工的認證等等，都需要政府來(lái)平衡消費者與開(kāi)發(fā)商利益關(guān)系。

　　我們認為目前節能的重點(diǎn)應該放在大型建筑的節能上，對居民建筑的節能改造，我們認為盡管前景廣闊，但更需要政府強制出臺并監督執行節能標準，否則很難大幅提高市場(chǎng)對保溫材料的新增需求。

　　建議關(guān)注相關(guān)公司的投資機會(huì )。