來(lái)源：《中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導報》

    統計數字顯示，截至2011年，全國科技企業(yè)孵化器數量超過(guò)1000家，孵化面積超過(guò)3400萬(wàn)平方米，服務(wù)和管理人員隊伍近2萬(wàn)人，在孵企業(yè)6萬(wàn)余家，為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出了卓越貢獻。這其中，一支新生力量——民營(yíng)孵化器為中國孵化器發(fā)展添上了濃墨重彩的一筆。

    與政府主導型孵化器不同的是，民營(yíng)孵化器在沒(méi)有財政撥款的前提下，既要考慮孵化器的公益性，即為入孵企業(yè)提供良好的服務(wù)，還要考慮如何讓孵化器具有自我造血能力，也就是要做到自收自支，甚至是盈利。這是壓力也是動(dòng)力。近年來(lái)，各類(lèi)民營(yíng)孵化器都在市場(chǎng)競爭中探索了各具特色的模式創(chuàng )新之路，用實(shí)踐給出了最有力的回答。

    產(chǎn)權式孵化成就“創(chuàng )業(yè)人社區”

    1987年，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)者中心成立，中國首家高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心的誕生。此后，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)者中心的名稱(chēng)變更為武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心，并成為國內第一家由事業(yè)單位改制為公司化運作的企業(yè)孵化器，烙上了民營(yíng)孵化器的新標簽。

    “自己沒(méi)有做過(guò)企業(yè)，怎么為企業(yè)提供咨詢(xún)？”這是武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心主任龔偉曾經(jīng)思考的問(wèn)題。思考的結果就是該中心首創(chuàng )性地提出孵化器產(chǎn)業(yè)化的理念，并以創(chuàng )業(yè)人社區建設為方向，通過(guò)吸納民間資本與房地產(chǎn)結合，大膽嘗試產(chǎn)權式孵化器的建設實(shí)踐。從此，SBI——產(chǎn)權科技企業(yè)孵化器的英文縮寫(xiě)成為武漢東湖孵化器的新伴侶。與此同時(shí)，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心通過(guò)聯(lián)盟孵化，構建華東、華北、華中、華南、西南市場(chǎng)接入服務(wù)中心，建立跨區域的孵化網(wǎng)絡(luò )接口和共享資源平臺，為國內外企業(yè)突破地域空間限制自由發(fā)展創(chuàng )造更好的條件。

    2002年SBI創(chuàng )業(yè)街正式開(kāi)工，建設了“投資人擁有，創(chuàng )業(yè)中心管理，創(chuàng )業(yè)者使用”的光谷創(chuàng )業(yè)街，形成了多方互動(dòng)共贏(yíng)的格局。SBI創(chuàng )業(yè)街創(chuàng )業(yè)服務(wù)人員由原來(lái)30人增加到現在的380人，財務(wù)、運營(yíng)費用全由武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心承擔。隨著(zhù)孵化物理空間的不斷擴大，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心在孵企業(yè)上繳稅收不斷增加，年納稅近億元。

    如今，SBI創(chuàng )業(yè)街產(chǎn)權式孵化器的發(fā)展模式已被全國同業(yè)所效仿。2006年成立的方大科技園是全國首個(gè)由科技行業(yè)協(xié)會(huì )組織建設的民營(yíng)科技企業(yè)孵化器，也是河北省首個(gè)產(chǎn)權式孵化器，是在河北省科技管理部門(mén)引導下，啟動(dòng)社會(huì )資金參與孵化器建設，實(shí)現孵化器創(chuàng )辦及經(jīng)營(yíng)主體多元化的重要探索。2008年6月，由武漢東湖新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心與成都高新區教育科技產(chǎn)業(yè)園共同斥資5.5億元興建的成都東創(chuàng )產(chǎn)權式科技創(chuàng )業(yè)（SBI）街在溫江海峽兩岸科技園破土動(dòng)工。該項目瞄準光機電、清潔能源兩大領(lǐng)域，通過(guò)中國孵化器聯(lián)盟的平臺，以成都、武漢為軸心，讓成都的科技型企業(yè)、自主知識產(chǎn)權成果按照“異地聯(lián)姻，在蓉安家”模式，實(shí)現兩大領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。