樓宇自動(dòng)化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接數字控制器（ DDC），利用上位計算機進(jìn)行畫(huà)面的監控和管理。主要手段是動(dòng)畫(huà)、曲線(xiàn)、文本、數據庫、腳本、和各種專(zhuān)用控件等。樓宇自動(dòng)化包括：空調與通風(fēng)監控系統、給排水監控系統、照明監控系統、電力供應監控系統、電梯運行監控系統、綜合保安系統、消防監控系統和結構化綜合布線(xiàn)系統。


     樓宇自動(dòng)化 - 起源及發(fā)展

智能建筑自1984年1月出現以來(lái)（美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈），在歐、美、日及世界各地得到迅速發(fā)展，其中以美國、日本興建最多。目前，美國有智能大廈幾萬(wàn)幢。

樓宇自動(dòng)化

日本自1984年以來(lái)，在許多大城市建設了“智能化街區”、“智能化群樓”，新建的建筑中有80%以上為智能化建筑。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進(jìn)行專(zhuān)項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開(kāi)始建設“智能城”。其他國家如法國、瑞典、英國、泰國等國家也不斷興建智能建筑。

中國香港智能建筑發(fā)展也較早，相繼出現了匯豐銀行大廈、立法會(huì )大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。中國大陸第一幢智能大廈是1989年建成的北京發(fā)展大廈。1986年智能建筑被列為國家“七五”重點(diǎn)科技攻關(guān)項目，開(kāi)始進(jìn)行可行性研究階段，該項目1991年通過(guò)鑒定。1992年中國進(jìn)入了智能大廈的高速發(fā)展階段，其發(fā)展速度和規模在世界上絕無(wú)僅有。目前，全國已有上千幢智能大廈。

智能建筑在中國已成為建筑市場(chǎng)的大趨勢，也是建筑業(yè)中新的“經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)”。各類(lèi)建筑（樓、館、場(chǎng)等）的智能化工程投資，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達10%；居住小區的智能化系統建設投資平均在每平方米60元左右（占土建投資的5 %-8%），如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個(gè)新的“經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)”促成智能建筑相關(guān)企業(yè)迅速增長(cháng)。粗略估計，目前全國從事智能建筑的企業(yè)超過(guò)3000家，產(chǎn)品供應商近3000家。中國有152家設計院和127家系統集成商具有智能建筑專(zhuān)項設計資質(zhì)。

智能建筑隨著(zhù)經(jīng)濟的持續穩健增長(cháng)，其數量和水平正逐年提高，深圳居民對智能建筑的認可度也越來(lái)越高。目前深圳的安防覆蓋率居全國之首。深圳還是國家發(fā)改委選定的全國社區信息化建設試點(diǎn)城市，深圳信息化社區的技術(shù)裝備程度走在全國前列。深圳智能建筑及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)有數千家，一些國際上最新的技術(shù)、產(chǎn)品都能在深圳同步上市。比如，深圳地區是全國安防產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)源地和產(chǎn)品集散地，吸引許多國外知名品牌中國總代理都在此落戶(hù)，并集中了全國70%左右的安防一級代理商，各類(lèi)安防企業(yè)的年營(yíng)業(yè)額超過(guò)30億元。

目前，發(fā)達國家的智能建筑已從早期的追求功能完備齊全，向高技術(shù)化、實(shí)用化和節能化方向發(fā)展。在深圳，智能建筑也已進(jìn)入高技術(shù)化、實(shí)用化發(fā)展階段，從事樓宇智能化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與制造、樓宇智能化系統集成工程設計與施工、智能化社區管理的企業(yè)逐漸走向專(zhuān)門(mén)化和專(zhuān)業(yè)化。

樓宇自動(dòng)化 - 目的

樓宇自動(dòng)化系統(BAS)對整個(gè)建筑的所有公用機電設備,包括建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統，進(jìn)行集中監測和遙控來(lái)提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營(yíng)運成本。

設計樓宇自動(dòng)化系統的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進(jìn)行分析、歸類(lèi)、處理、判斷，采用最優(yōu)化的控制手段,對各系統設備進(jìn)行集中監控和管理，使各子系統設備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運行，在創(chuàng )造出一個(gè)高效、舒適、安全的工作環(huán)境中，降低各系統造價(jià)，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證系統充分運行，從而提高了智能建筑的高水平的現代化管理和服務(wù)，使投資能得到一個(gè)良好的回報。樓宇機電設備監控系統，作為智能建筑樓宇自動(dòng)化系統非常重要的一部分，擔負著(zhù)對整座大廈內機電設備的集中檢測和控制，保證所有設備的正常運行，并達到最佳狀態(tài)。

樓宇自動(dòng)化 - 人才培養

普通高等教育沒(méi)有樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)，智能建筑行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)得不到學(xué)科人才支持在智能樓宇較發(fā)達國家和地區，較早就在普通高校與職業(yè)教育院校成立了培養樓宇智能工程技術(shù)人才的相關(guān)專(zhuān)業(yè)，如英國、香港、臺灣已經(jīng)形成從職高、高職專(zhuān)科、本科、碩士直至博士完整的人才培養體系。英國、香港還有專(zhuān)門(mén)對應的屋宇裝備工程師協(xié)會(huì )，建立起高等職業(yè)教育與職業(yè)資格認證之間的互通橋梁。

國內智能建筑的迅速發(fā)展對專(zhuān)門(mén)從事樓宇智能化相關(guān)技術(shù)工作的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的迫切需求，引起很多高校的高度關(guān)注。普通高校自2000年以來(lái)，主要基于“建筑環(huán)境與設備工程”或“電氣工程及自動(dòng)化”或“建筑電氣工程”等本科學(xué)科專(zhuān)業(yè)，開(kāi)設“樓宇智能化”專(zhuān)業(yè)方向，探索培養樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才的課程方案。但受普通本科學(xué)科專(zhuān)業(yè)范疇限制，僅以專(zhuān)業(yè)方向來(lái)培養跨多學(xué)科新技術(shù)應用的“樓宇智能化”專(zhuān)門(mén)人才，不能滿(mǎn)足行業(yè)對樓宇智能化關(guān)鍵技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)人才的需求。

高職樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才培養課程體系，與行業(yè)急需人才的規格不相適應，在2004年高職規范專(zhuān)業(yè)目錄出臺前，高職院校的專(zhuān)業(yè)設置比較雜亂，專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)不統一，曾出現過(guò)“樓宇自動(dòng)化”、“智能建筑”、“樓宇智能化”、“樓宇自動(dòng)化管理”、“現代建筑自動(dòng)化”等多個(gè)名稱(chēng)。2004年以后專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)統一為“樓宇智能化工程技術(shù)”。

各高職院校開(kāi)設新專(zhuān)業(yè)，都是以原有專(zhuān)業(yè)為基礎進(jìn)行一定程度的改造、擴充、延伸，逐漸成立一個(gè)新專(zhuān)業(yè)。據調查，高職院校該類(lèi)專(zhuān)業(yè)的形成主要有四種情況。一是由電氣類(lèi)、機電類(lèi)、電氣工程與自動(dòng)化、機電一體化、工業(yè)自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)改造而來(lái)。二是由暖通、空調、建筑環(huán)境專(zhuān)業(yè)等增加一些自動(dòng)控制類(lèi)課程改造而來(lái)。三是由建筑類(lèi)學(xué)校的工民建、建筑電氣專(zhuān)業(yè)改造而來(lái)。四是由管理類(lèi)、物業(yè)管理、酒店管理等專(zhuān)業(yè)延伸而來(lái)。正是由于各高職院校樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)歷史沿革不同，導致各學(xué)校培養方案、培養目標大不相同。有的偏重電氣方向，有的偏重機械方向，有的偏重管理方向，進(jìn)一步導致在專(zhuān)業(yè)課程設置上有較大差別，沒(méi)有形成統一認識。人才培養課程體系的不規范，與智能建筑的迅速發(fā)展對樓宇智能化系統設計、安裝調試與系統運行維護新職業(yè)專(zhuān)門(mén)人才的需求不相適應。

智能樓宇職業(yè)培訓和鑒定體系的開(kāi)發(fā)建設與行業(yè)巨大的從業(yè)人員數量需要提高。智能建筑行業(yè)從業(yè)人員數量巨大但操作人員技能水平很低，其中一個(gè)根本原因是智能建筑是20世紀90年代以后才在中國迅速發(fā)展起來(lái)的新行業(yè)，全行業(yè)各層次專(zhuān)門(mén)人才整體缺乏，導致從國家到地方職業(yè)培訓與鑒定體系的開(kāi)發(fā)建設速度大大滯后于行業(yè)發(fā)展。“智能樓宇管理師”是2004年3月國家公布的第三批新職業(yè)資格之一，2006年國家剛公布該職業(yè)資格標準，相應職業(yè)培訓與鑒定考核體系正處于加速開(kāi)發(fā)階段。目前，上海地區服務(wù)于地方的智能樓宇職業(yè)培訓與鑒定基地初步建成，而天津市、深圳市正在規劃建設市級智能樓宇培訓鑒定基地。

樓宇自動(dòng)化 - 家居自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò )

家居最早的功能是為人類(lèi)提供遮風(fēng)避雨和安全防護的功能。隨著(zhù)人類(lèi)改造自然能力的不斷提高，相應對家居的要求也不斷提高。人們期望所生活的家居能夠不斷滿(mǎn)足其對舒適、安全、高效、便捷等方面的要求，而這些要求的實(shí)現直接需要新的技術(shù)――網(wǎng)絡(luò )技術(shù)來(lái)支持。

伴隨信息時(shí)代的到來(lái)，網(wǎng)絡(luò )技術(shù)不再是工業(yè)、電信等領(lǐng)域的專(zhuān)利技術(shù)，它已經(jīng)開(kāi)始逐步進(jìn)入普通百姓的家庭。家庭保安系統、照明系統、環(huán)境控制系統、家電控制系統、DVD以及MP3等家庭娛樂(lè )系統和家庭遠程教育系統等，都是在信息時(shí)代人們對家居提出的新的功能要求，所有這些功能都需要借助飛速發(fā)展的計算機技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)和現代通訊技術(shù)來(lái)實(shí)現，而其中信息的傳遞形式為數字代碼，所以一般把具有上述功能的家居環(huán)境也稱(chēng)為數字家居。利用上述的家庭自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò )系統，人們可以方便地通過(guò)計算機或其它網(wǎng)絡(luò )接入設備，遠程獲取家庭內各種信息，包括各種計量表讀數和費用、家庭各種家電設備和監測設備的狀況，并實(shí)現遠程遙控各種家電設備和裝置，實(shí)現家居的能量管理等。所有這些都極大地提高了人類(lèi)的生活質(zhì)量，同時(shí)它也是人類(lèi)所追求的生活目標。

無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的發(fā)展

最早的網(wǎng)絡(luò )技術(shù)網(wǎng)絡(luò )技術(shù)是通過(guò)專(zhuān)門(mén)的通訊線(xiàn)路實(shí)現其通訊功能的，這些專(zhuān)用的通訊線(xiàn)路包括電話(huà)線(xiàn)、雙絞線(xiàn)等，需要事先鋪設和安裝施工。在很多場(chǎng)合都廣泛地采用這種通訊媒介，主要是因為它的實(shí)現方便。而在那些難于布線(xiàn)、危險、或需要美觀(guān)的地方進(jìn)行連網(wǎng)，如遠程辦公場(chǎng)所，歷史性建筑、無(wú)吊頂的辦公場(chǎng)所、不安全的生產(chǎn)空間等，它卻是難以實(shí)現的，如通訊設備需要移動(dòng)或無(wú)法鋪設通訊線(xiàn)以及美觀(guān)要求等，