智慧城市建設規模巨大，同時(shí)對我國城市化發(fā)展有著(zhù)深遠的影響。智慧城市建設將如何落地？其中又蘊含著(zhù)多大的 商機？證券時(shí)報網(wǎng)財苑社區邀請了達實(shí)智能董事長(cháng)劉磅，結合其公司“讓建筑更節能”的發(fā)展理念，為網(wǎng)友解答智慧 城市建設將如何落地。

　　市場(chǎng)容量巨大

　　“根據國家住房和城鄉建設部最新公布的《國家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》及90 家試點(diǎn)城市名單，將在3～5年的創(chuàng )建期后，由國家住建部組織評估，對評估通過(guò)的試點(diǎn)城市進(jìn)行評定，評定等級由低至高分別為一星、二星、三星。這將是未來(lái)判 定智慧城市的標準。”劉磅在訪(fǎng)談中提到，“對于智慧城市，其主要有四方面的特征：全面透徹的感知、寬帶泛在的互聯(lián)、智能融合的應用、以人為本的可持續創(chuàng ) 新。”

　　正因為智慧城市是新型城市發(fā)展的趨勢，其蘊含的市場(chǎng)容量巨大。劉磅稱(chēng)，據國家開(kāi)發(fā)銀行相關(guān)負責人表示，將會(huì )安排800億元的資金 規模，與住建部合作投資于智慧城市建設。安信國際也預測，“十二五”期間，中國將有600至800個(gè)城市打造“智慧城市”，市場(chǎng)總規模將達到2萬(wàn)億元。在 智慧城市建設相關(guān)的領(lǐng)域的公司均會(huì )收益，包括智能化服務(wù)、節能服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、安防等行業(yè)。

　　對節能提出高要求

　　智慧城市的建設除了將城市生活智能化、便利化之外，如何可持續發(fā)展也是關(guān)鍵問(wèn)題，越來(lái)越多專(zhuān)家學(xué)者提出了智慧城市要走低碳發(fā)展、可持續發(fā)展的路線(xiàn)。這方面，建筑節能受到了市場(chǎng)關(guān)注，成為了智慧城市可持續發(fā)展的重要舉措。

　　就 智慧城市如何落地的問(wèn)題，劉磅表示，在智慧城市評價(jià)的指標體系中，對建筑節能和綠色建筑提出了高要求。按照相關(guān)國家標準，公共建筑節能要做到“在保證相同 的室內環(huán)境參數條件下，與未采取節能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調節和照明的總能耗應下降50%。而綠色建筑的國家標準要求更高，要做到“采暖或空 調能耗不高于國家和地方建筑節能標準規定值的80%”。這些指標很多都涉及應用層面上的問(wèn)題，只有真正解決了智慧城市應用層面的問(wèn)題，智慧城市建設才可以 落地。

　　以達實(shí)智能為例，其主要以提供建筑節能解決方案推動(dòng)智慧城市建設落地。其業(yè)務(wù)范圍覆蓋了《國家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》39項中12項指標，包括建筑節能、智慧交通、智慧能源、智慧社區等。

　　核心競爭力：技術(shù)+金融

　　能源緊缺是未來(lái)中國必須面對的問(wèn)題，據發(fā)改委相關(guān)數據，按照目前經(jīng)濟發(fā)展及能源消耗水平，我國在2020年能源缺口將達8億噸標準煤。再加上高能耗等帶來(lái)的水污染、空氣污染問(wèn)題，這對于節能企業(yè)來(lái)說(shuō)是使命也是機遇。

　　對于如何讓節能企業(yè)能形成產(chǎn)業(yè)化，更好地為智慧城市服務(wù)，劉磅認為，節能減排這一塊市場(chǎng)格局屬于典型的“大行業(yè)、小公司”，目前較好的發(fā)展模式是內生與外延并重的戰略，如可通過(guò)并購等資本手段讓公司的核心競爭力向外延伸擴展，從而更好布局上下游產(chǎn)業(yè)鏈。

　　據 劉磅介紹，達實(shí)智能的核心競爭力就體現在其“技術(shù)+金融”的商業(yè)模式上，其通過(guò)自己研發(fā)的建筑智能系統的節能功能為客戶(hù)提供服務(wù)，但其在運營(yíng)時(shí)跟普通的交 鑰匙工程相比，在工程建造完了以后，公司不會(huì )把這個(gè)系統就直接全部移交給用戶(hù)使用，而會(huì )通過(guò)遠程能耗監測系統長(cháng)期跟蹤用戶(hù)的項目實(shí)施情況，幫他們實(shí)現長(cháng)期 的節能效果。劉磅提到，此種商業(yè)服務(wù)模式稱(chēng)為合同能源管理服務(wù)，簡(jiǎn)單的概括就是“你節能，我投資，省下錢(qián)，共分享”。

　　此外，達實(shí)智能在上市以后收購了黎明網(wǎng)絡(luò )、啟迪德潤、聯(lián)欣科技3家公司的控股權，外延式增長(cháng)將給公司的核心競爭力帶來(lái)不同的發(fā)展要素。