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近日，華強北遭遇商鋪退租危機，目前形勢正在蔓延。一時(shí)間，店鋪租戶(hù)們岌岌可危，人心惶惶。那么，究竟是什么原因造成退租現象？而實(shí)體店鋪前程如何？又該如何殺出一條血路？面對居高不下的店鋪租金和一浪高過(guò)一浪的網(wǎng)購低價(jià)風(fēng)暴，商鋪優(yōu)勢漸減。那么，實(shí)體商鋪出路何在，又該如何尋求新的生存之道？
華強北“山寨機”時(shí)代的沒(méi)落
幾年前，中國滿(mǎn)大街都有山寨機身影的時(shí)候，“中國電子第一街”華強北可是做了不少貢獻。隨著(zhù)以“蘋(píng)果”為首的大屏智能手機的流行，曾被譽(yù)為全球手機采購中心、中國最大山寨手機集散地的深圳華強北，經(jīng)歷6年多火爆后，山寨手機商家如今開(kāi)始出現撤離局面。迫于市場(chǎng)的轉向，風(fēng)行6年的山寨手機時(shí)代宣告終結。
品牌智能手機的蓬勃發(fā)展，直接導致了山寨手機市場(chǎng)份額的迅猛下降！華強北商家早已對山寨及功能手機營(yíng)銷(xiāo)形成路徑依賴(lài)，對手機行業(yè)的大洗牌，顯然還沒(méi)來(lái)的及做出反應。眾多的商家由于積壓大量滯銷(xiāo)產(chǎn)品而呈現利潤大幅下降甚至虧損。
加上政府對山寨手機嚴厲打擊，山寨機的生意是越來(lái)越難做。在這樣的情況下，商家們要么轉型，要么選擇退出。“三十年河東，三十年河西”，山寨機的商鋪大批沒(méi)落，取而代之的是其他類(lèi)型的店鋪或者空置！這便是華強北退租的原因之一！
電商大佬迅猛崛起 個(gè)體難擋價(jià)格碾壓
2012年，是電商不平凡的一年。京東發(fā)起“6.18”店慶大型促銷(xiāo)活動(dòng)，數碼電商們紛紛響應，生怕自己的市場(chǎng)份額被其他電商以低價(jià)占據。一時(shí)間內，“戰火四起”，各種給力促銷(xiāo)，無(wú)不挑逗著(zhù)消費者的敏感神經(jīng)。消費者蜂擁購物，電商們短時(shí)間內便獲得極大的人氣，而與電商巨頭恰恰相反的是，實(shí)體賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)慘淡。
“華強北”這個(gè)傳統數碼賣(mài)場(chǎng)，在如今這樣一個(gè)網(wǎng)絡(luò )信息發(fā)達的時(shí)代，似乎被電商巨頭們“折騰”的夠嗆！電商巨頭們輪番上演火藥味十足的“價(jià)格戰”，讓原本就在走下坡路的實(shí)體賣(mài)場(chǎng)狀況更是雪上加霜！
電商有著(zhù)價(jià)格和便利優(yōu)勢，每每有促銷(xiāo)活動(dòng)，消費者便趨之若鶩。而華強北的實(shí)體賣(mài)場(chǎng)即便有更大的促銷(xiāo)活動(dòng)，知情的消費者也是相當有限，對比相當鮮明！互聯(lián)網(wǎng)信息如此發(fā)達的時(shí)代，讓人不得不感慨網(wǎng)絡(luò )的力量。如今電商巨頭們已經(jīng)在相當程度上，影響了華強北的人流量。華強北小店們苦心經(jīng)營(yíng)，卻難擋電商大佬們的網(wǎng)絡(luò )宣傳和“價(jià)格碾壓”，加上店鋪租金的不減反增，相當一部分店鋪已是有心無(wú)力！退租或轉租由此產(chǎn)生！
實(shí)體賣(mài)場(chǎng)每況愈下 亟待轉型
守著(zhù)實(shí)體小店，靠自然的人流量來(lái)維持店鋪的運作，在如今這個(gè)信息爆炸的時(shí)代顯然是行不通了！商鋪退租或轉租，說(shuō)明了華強北實(shí)體店鋪的挑戰是相當嚴峻的。在重重挑戰下，實(shí)體店鋪該何去何從？曾經(jīng)的輝煌如何再現？華強北該如何應對挑戰才能獲得重生呢？
“酒香不怕巷子深”的時(shí)代早已一去不復返，店鋪在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下最重要的是宣傳。不但宣傳自己主營(yíng)的產(chǎn)品、店鋪位置、價(jià)格等，更重要的是宣傳店鋪有效吸引消費者的促銷(xiāo)活動(dòng)。華強北，如此多的店鋪，競爭之大可想而知，要讓消費者在眼花繚亂的促銷(xiāo)信息中，記住一個(gè)小商鋪，確實(shí)有些難度！如何讓自己的信息脫穎而出是實(shí)體店鋪迫切需要解決的問(wèn)題。在賣(mài)場(chǎng)中做促銷(xiāo)信息的廣告，廣告太多，干擾性強，效果往往不是很好！在如今的網(wǎng)絡(luò )時(shí)代，網(wǎng)上做宣傳則有更多的受眾群，更大的操作空間！
OTO模式力挽狂瀾 助實(shí)體轉型尋出路
若有一個(gè)網(wǎng)絡(luò )平臺，能夠很好的宣傳促銷(xiāo)信息，而且能讓更多的消費者認識和了解店鋪，實(shí)體店鋪又何患無(wú)人氣呢？引領(lǐng)OTO模式的鮮貝網(wǎng)，應運而生，為實(shí)體店鋪追尋新出路帶來(lái)良好契機！OTO模式即“線(xiàn)上到線(xiàn)下”，線(xiàn)上展示商品，線(xiàn)下再體驗支付購買(mǎi)。鮮貝網(wǎng)作為華強集團旗下首個(gè)3c數碼實(shí)體導購平臺，通過(guò)全方位的展示實(shí)體店鋪的詳細信息，特別是促銷(xiāo)信息，方便消費者輕松淘到實(shí)惠的數碼產(chǎn)品。鮮貝網(wǎng)的實(shí)物體驗和售后服務(wù)傳統網(wǎng)購更是無(wú)法比擬！
傳統網(wǎng)購不是沒(méi)有缺陷，但無(wú)法看到實(shí)物，無(wú)法體驗實(shí)物，甚至無(wú)法享受實(shí)體店貼心的售后服務(wù)都是大的致命缺陷！實(shí)體店獨有的實(shí)物體驗，使購物更有保障，售后服務(wù)也是實(shí)體大大的優(yōu)勢，售后有問(wèn)題直奔實(shí)體店，便可以方便解決，無(wú)需網(wǎng)購那般繁瑣！但是實(shí)體店也有一些不便，比如要貨比三家，必須要耗費不少精力、時(shí)間和口舌，還得東奔西跑，價(jià)格也不是很透明，令購物有被坑的風(fēng)險等等。如今采用OTO模式的鮮貝網(wǎng)，便很好的結合了傳統網(wǎng)購和實(shí)體購物的優(yōu)勢，既方便消費者在網(wǎng)上貨比三家，下載短信優(yōu)惠券，亦有實(shí)體的體驗和售后服務(wù)！
網(wǎng)絡(luò )，有著(zhù)傳統媒體無(wú)法企及的優(yōu)勢。實(shí)體商家理應充分利用網(wǎng)絡(luò )，傳達自己想要表達的信息，令更多的消費者知道商家的給力之處，從而促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。墨守成規，固然是死路一條，唯有有創(chuàng )造性的利用好網(wǎng)絡(luò )，利用好鮮貝網(wǎng)這樣的宣傳平臺，不斷對自身進(jìn)行包裝營(yíng)銷(xiāo)推廣，讓實(shí)體揚名網(wǎng)絡(luò )，把店鋪推銷(xiāo)出去，吸引廣泛的人流量和成交量才是真正的出路所在！這樣一來(lái)，不管是電商價(jià)格戰還是實(shí)體競爭，最終受益的還是廣大消費者！(來(lái)源：華強電子網(wǎng) )
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