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   智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，它是高新技術(shù)與現代建筑技術(shù)的巧妙結合，是眾多學(xué)科、眾多高新技術(shù)的綜合集成。涉及到建筑、結構、暖通、空調、配電、照明、電梯、給排水綜合布線(xiàn)、電視監控、樓宇自控等諸多弱電系統的大工程，各系統間相互關(guān)聯(lián)、相互滲透是實(shí)現智能建筑的智能化控制的重要手段和顯著(zhù)特征。

   縱觀(guān)國內智能建筑的智能化系統建設，在許多方面存在一些問(wèn)題。首先是對建筑智能化系統項目的定位不準確，建筑工程項目在方案設計階段時(shí)，往往重視建筑設計本身，而對包括水、電、暖等設備工程有所忽視，對智能化系統建設則未被列入。當有關(guān)主管部門(mén)提出或設計單位詢(xún)問(wèn)甲方（建筑單位）關(guān)于智能化系統設計時(shí)，甲方才認識到需要這方面的設計，設計單位才被要求做智能化系統總體方案設計；正當智能化系統總體方案設計進(jìn)行時(shí)，建筑設計已進(jìn)入施工圖階段，由于工期緊迫，智能化系統總體方案甚至未經(jīng)過(guò)充分論證和評審就進(jìn)入施工圖設計，等于出師不利甚至存在先天不足。

   其次，智能化系統集成商在準備實(shí)施項目時(shí)，也常常出現許多不協(xié)調、不配套。有的建筑工程土建已超前，也有的管路預埋未做，或雖有管路但冗余不夠等；還有的系統集成商在介入時(shí)發(fā)現電話(huà)、電視等已有人實(shí)施，許多管路和信息出口的安裝位置，設備的安裝位置已被占用等等，諸如此類(lèi)的各種原因，造成對于資源共享的承諾、系統功能的承諾等不能實(shí)現，使得原方案必須重新修訂。

   另外，目前招標代理大多數是機電招標公司編制的技術(shù)招標文件，不太適合弱電智能化系統。由于國家還未正式出臺智能建筑驗收、檢測和評估標準，沒(méi)有統一要求，建筑智能化系統驗收、檢測、評估也不規范。

   鑒于以上各種問(wèn)題，對于智能集成管理系統的設計應該從需求出發(fā)，考慮各種類(lèi)型的管理模式，智能系統工程實(shí)施更應該結合工程的實(shí)際情況，體現以人為本的原則，按設計需求集成，按計劃施工，保證智能化系統的可擴展性和可維護性。

   總之，今后我們對智能建筑設計及其工程實(shí)施必須引起足夠重視，應體現以人為本功能需求的設計特色，要建成名副其實(shí)的智能建筑。建設智能建筑，規劃設計是龍頭，它是建筑功能需求的體現，而工程實(shí)施是設計成果的體現，也是設計作品成敗的關(guān)鍵。如何將設計和施工這兩者融合在一起，是當前智能建筑行業(yè)應該引起重視的問(wèn)題。作為建筑領(lǐng)域的智能化系統集成商，要注重的是綜合技術(shù)實(shí)力，而集成商的綜合技術(shù)實(shí)力將體現在總包服務(wù)管理和專(zhuān)業(yè)性?xún)煞矫妗?

   從行業(yè)的現狀和趨勢分析，集成商將會(huì )更多地向總包服務(wù)管理的方向發(fā)展，這是目前項目招標的一個(gè)主要趨勢?？偘芾砜梢詮膬蓚€(gè)方面去看。從設計的角度看，現代智能建筑工程是復雜工程，涉及技術(shù)廣泛、全面，如果沒(méi)有統一的設計和綜合集成，就難以保證智能系統的完整功能，也難以實(shí)現設備功能的升級和擴展以及一體化管理與服務(wù)給用戶(hù)帶來(lái)的方便。從項目管理的角度看，設立總承包商，可以較好的解決工程實(shí)施過(guò)程中的各方協(xié)調問(wèn)題，讓用戶(hù)較少費心而達到更好的工程管理；反之，各工程承擔方各自工作，互不考慮，會(huì )嚴重影響工程的整體性。結合行業(yè)具體情況來(lái)看，實(shí)施綜合性、復雜的、高難度的大型建筑項目，設立建筑智能化系統總承包方對于保障項目的成功實(shí)施是十分必要的。這樣，總承包系統集成商本身在技術(shù)上會(huì )更專(zhuān)業(yè)、更全面，與設備廠(chǎng)商的關(guān)系更加簡(jiǎn)單，對設備廠(chǎng)商的依賴(lài)也會(huì )逐步降低。

   未來(lái)的系統集成商，必須具備足夠的技術(shù)力量，包括對產(chǎn)品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術(shù)實(shí)力的基礎上，才能真正基于客戶(hù)的需求提出先進(jìn)全面的解決方案，并選擇適合用戶(hù)需要的設備產(chǎn)品。未來(lái)的智能建筑系統服務(wù)商應該重視IT技術(shù)的應用給客戶(hù)帶來(lái)的價(jià)值。從國內眾多大型工程的服務(wù)經(jīng)驗來(lái)看，大型綜合智能化項目建設，不僅需要滿(mǎn)足客戶(hù)提出的要求，還需要服務(wù)商幫助挖掘更多對智能化應用的需求，需要服務(wù)商以整體規劃意識為指導去發(fā)現并滿(mǎn)足這些需求。只有這樣，智能建筑系統服務(wù)商才會(huì )在激烈的市場(chǎng)競爭中不斷發(fā)展壯大。